【不動産投資を失敗しない方法】相談相手で成功が決まります

投稿日 2021年6月7日
更新日 2021年6月11日
著者ライフアートエージェンシィ
カテゴリー不動産投資

こんにちは！ライフアートエージェンシィです！

不動産投資に多くのお金と時間がかかります。大きな成功を目指したい気持ちと同時に失敗だけはしたくないという気持ちを持つ人が殆どだと思います。

不動産投資の失敗を避けるにはきちんと専門家に相談をしてください。

信頼できる専門家二人三脚で不動産投資を始めることで失敗のリスクは大きく下がります。

そしてその相談相手選びも失敗しないようにしてください。

この記事を読むと

・不動産投資が失敗の確率を下げる相手選びがわかる

・不動産投資が失敗の確率を下げる相談方法がわかる

ぜひこの記事を参考にして不動産投資の相談をしてみてください。

失敗しない不動産投資の相談とは

そもそも失敗しない不動産投資の相談とはどういうことなのかを考えていきます。

不動産投資は、投資の初心者でも比較的始めやすい投資方法です。

お金はかかりますが、専門家がアドバイスしてくれることが多いため成功の筋道を立てやすいからです。

比較的始めやすいのと同時に、事前に不動産、不動産投資に関してある程度の知識も必要になります。

不動産投資の初心者にとっては「自分が何を理解していないのか」分からない状況であることも多いです。

そんな時に必要になるのが不動産投資の専門家への相談です。

どこに相談すればいいかの記事もあるので合わせてご覧ください。

不動産投資の専門家への相談にはいくつかメリットがあります。

専門家しか知らない有益な情報を仕入れることができる
本やWebで得た知識の整合性が確認できる
スタートまでサポートしてもらえる
トラブル対応のサポートをしてもらえる

不動産投資に関して相談相手がいると、より良い情報や知識を得ることができますし、優良な不動産を一緒に探してもらうこともできます。

このようなメリットがある不動産投資の相談ですが、これらのメリットをしっかり網羅していれば相談の失敗を防ぐ事ができます。

例えば制約ばかりに気を取られている相談相手はトラブルの対応をしてもらえるか不安ですよね。

【失敗の確率を下げる】不動産投資の相談

不動産投資の相談の失敗がどういったものかは理解してもらえたと思います。

それではその失敗を防ぐためにはどうすればいいのか説明します。

相談者を選ぶポイントは3つです。

相談者が親身になって話を聞いてくれるか
リスクの説明をしてくれるか
資格保有者かどうか

この3つが不動産投資の相談相手を選ぶ際のポイントになります。

この3つのポイントを守っていれば相談の失敗を防げるわけではないですし、3つに当てはまらないからといって良くない相談相手というわけではありませんが、選ぶポイントとしては上記を確認するのはおすすめです。

この3つのポイントを判断材料にして失敗しないための相談相手を選べますが、ご自身でできることでも重要なことが2点あります。

不動産投資の予備知識をつける
他の相談相手と比較する

この2点です。

1点目はそれすらわからないから相談というパターンもあると思いすが、LAA不動産メディアのようなWebメディアで最低限の情報収集はしておくと良いと思います。

2点目は誰でもできることなので、相談相手として適切か判断できな場合は相談相手を比較するのがいいと思います。

大手企業だから安心できる、中小企業は信用ならないなどといった判断は失敗につながるので、比較の際は先に説明した3つのポイントを確認して相談相手の判断をしてみてください。

【失敗例】不動産投資の相談

不動産投資の相談でよくある失敗をいくつか説明します。

同じような状況の方は相談相手の変更を考えてみてください。

不動産投資会社の情報を鵜呑みにする

不動産投資会社は不動産投資をする人の大半が相談をする相手になります。

不動産投資のノウハウや知識経験が豊富なのでとても頼りになる存在です。

しかし鵜呑みにするのは良くありません。

その不動産投資会社や担当が優良でなかった時取り返しがつかないことになります。

こういった時はしっかりとリスクを説明してくれるかどうかで判断をすると良いです。

運用目的を見失う

これは個人のミスでもありますが、相談相手選びがうまく行ってる場合は軌道修正をしてくれるはずです。

自分自身がしっかりと運用目的を見失わずに不動産投資を始めるのが大事ですが、自分の運用目的や目標をきちんとヒアリングしてくれてそれに沿って不動産投資のサポートをしてくれる相談相手だと失敗を防げます。

これは前節のポイントで言うと「相談者が親身になって話を聞いてくれるか」と言うことにつながります。